Michel Gava

Pronto para morar
26 Fotos
R$790.000,00
Condomínio R$860,00
IPTU Anual R$1.000,00

🌞 Apartamento com 3 Quartos no Centro de Guarapari - Oportunidade Única!

Centro - Guarapari/ES
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
140 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

🌞 Apartamento com 3 Quartos no Centro de Guarapari - Oportunidade Única!


Você encontrou a sua oportunidade de adquirir um incrível apartamento no centro de Guarapari, no famoso "Beco da Fome". Este imóvel é uma verdadeira joia, com 3 quartos, incluindo uma suíte, e todas as comodidades que você precisa. Veja todos os detalhes desta oferta especial:


🛌 *3 Quartos, 1 Suíte, 3 Banheiros*: Este espaçoso apartamento oferece a você e sua família todo o conforto que você deseja. São 3 quartos, incluindo uma suíte, perfeitos para acomodar todos.


🚗 *Vaga de Garagem*: Com uma vaga de garagem, você terá a tranquilidade de um local seguro e prático para estacionar seu veículo.


🍽️ *Cozinha Equipada*: A cozinha é funcional e bem equipada, ideal para preparar suas refeições em um ambiente agradável.


🏞️ *Varanda*: A varanda proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos relaxantes, seja com uma vista posterior ou para apreciar a brisa e o sol da manhã.


🔒 *Segurança e Conforto*: Com gás individual, sistema de alarme e portaria 24 horas, você terá a tranquilidade de viver em um ambiente seguro e confortável.


📐 *Ampla Área Construída*: Com 140 metros quadrados de área construída e uma área total de 155 metros quadrados, este apartamento oferece um espaço amplo para você e sua família aproveitarem ao máximo.


🏖️ *Localização Privilegiada*: Estar no centro de Guarapari significa estar perto de praias, comércios, restaurantes e de tudo o que a cidade tem a oferecer. Uma localização perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia.


📝 *Totalmente Documentado e Registrado*: Este imóvel está pronto para ser seu, com toda a documentação em ordem e pronto para a venda.


Esta é uma oportunidade única de viver no coração de Guarapari, em um apartamento que oferece o espaço e o conforto que você procura. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Seu novo lar pode estar à sua espera!


#VendaGuarapari #CentroGuarapari #Apartamento3Quartos #BecoDaFome #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 140m²
Área Privativa: 140m²
Área Total: 155m²

Características

Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Forro de gesso
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Portaria
Sistema de alarme
Vista exterior

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: AP0323_GAVA
Idade do imóvel: 25 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Noroeste
Próximo ao mar: Quadra do mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Joaquim da Silva Lima, 207 - Centro - Guarapari/ES | Complemento: beco da fome - 29200-260

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No século XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta José de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do século XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o café, além do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , clima guarapariense é caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo Köppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura média anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verões chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura média de 27 °C, sendo a média máxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui média de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as médias máxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estações de transição.[14] O índice pluviométrico é de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de até 20μSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose média de 0.6 µSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benéficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de área, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeasbroméliasclúsias e outras espécies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-brancacutiasjiboiasquatistamanduásjacarésmacacos e veados. Possui três lagoas de águas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, é aberta a visitação. O parque possui, também, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da Clúsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressão que está dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fácil. Leva o turista até a Lagoa de Caraís. Possui 1,5 quilômetros de extensão.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotográfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura básica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

R$790.000,00
Condomínio R$860,00
IPTU Anual R$1.000,00
Michel GavaCRECI - 6661F

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No século XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta José de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do século XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o café, além do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , clima guarapariense é caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo Köppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura média anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verões chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura média de 27 °C, sendo a média máxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui média de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as médias máxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estações de transição.[14] O índice pluviométrico é de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de até 20μSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose média de 0.6 µSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benéficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de área, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeasbroméliasclúsias e outras espécies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-brancacutiasjiboiasquatistamanduásjacarésmacacos e veados. Possui três lagoas de águas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, é aberta a visitação. O parque possui, também, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da Clúsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressão que está dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fácil. Leva o turista até a Lagoa de Caraís. Possui 1,5 quilômetros de extensão.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotográfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura básica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

Olá! Tenho o imóvel perfeito para sua família !!