Michel Gava

Pronto para morar
42 Fotos
R$1.650.000,00
CondomĂ­nio R$480,00
IPTU Anual R$1.050,00

🌊 Edifício Brise – Apartamento 1101 | Torre B

Praia do Morro - Guarapari/ES
3 DormitĂłrios, sendo 2 suĂ­tes
2 Vagas
122 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

VĂ­deo

Descrição do imóvel

🌊 Edifício Brise – Apartamento 1101 | Torre B


Vista para a praia da cerca e praia de morro, bem de fente para o morro da pescaria em Guarapari, com conforto e sofisticação incomparåveis.


Descubra um novo estilo de vida no alto do Edifício Brise, um empreendimento exclusivo que une localização privilegiada, alto padrão e o maior lazer de Guarapari. O apartamento 1101 da Torre B é simplesmente espetacular – feito para quem busca conforto, vista, praticidade e bem-estar em todos os detalhes.


📐 Características do Imóvel:

• 123 m² de área privativa

• 3 quartos (sendo 2 suítes)

• Banheira social para relaxar no seu próprio spa particular

• Sala ampla com integração total à varanda

• Vista panorâmica para o mar, morro da pescaria , e o condomínio exuberante Reserva da Praia

• Sol da manhã: conforto térmico e iluminação natural perfeita

• 2 vagas de garagem cobertas


🌴 Localização Perfeita:


De frente para o mar e abraçado pelo verde do Morro da Pescaria, o Brise está em um dos pontos mais nobres e tranquilos de Guarapari. É o equilíbrio perfeito entre natureza, mar e cidade.


🏖 O Maior Lazer de Guarapari:


No Brise, cada dia ĂŠ uma experiĂŞncia diferente. O condomĂ­nio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades:

• Piscinas adulto e infantil

• Sauna, spa e hidromassagem

• Academia completa

• Espaço gourmet e churrasqueiras

• Salão de festas e de jogos

• Quadras esportivas

• Brinquedoteca e playground

• Coworking e salão de beleza

• Itens de conveniência dentro do próprio condomínio


🛡 Segurança e Conforto para sua Família


Com portaria 24h, acesso controlado, monitoramento por câmeras e administração profissional, o Brise oferece tranquilidade total para você e sua família viverem com liberdade e segurança.


⸝


Viva de frente para o mar.


Apartamento 1101 – Edifício Brise, Torre B


Mais do que um imĂłvel, uma experiĂŞncia de viver bem.



As informaçþes estão sujeitas a alteraçþes. Consulte o corretor responsåvel.

CĂ´modos

3 DormitĂłrios, sendo 2 suĂ­tes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 122m²
Área Privativa: 122m²
Área Total: 146m²

CaracterĂ­sticas

Aquecimento a gĂĄs
Cabeamento estruturado
Calefação
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Espaço Pet
Fechadura digital
Forro de gesso
Gerador elĂŠtrico
GĂĄs individual
HidrĂ´metro individual
Interfone
Internet
Isolamento acĂşstico
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
vista para o mar
Área esportiva

CaracterĂ­sticas do CondomĂ­nio

Academia de ginĂĄstica
BicicletĂĄrio
Brinquedoteca
Cerca elĂŠtrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Gerador elĂŠtrico
Interfone
Lan house
Permite animais
Piscina adulto (1)
Piscina infantil (1)
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrĂ´nico
PortĂŁo ElĂŠtrico
Sala de jogos
SalĂŁo de festas
SalĂŁo de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informaçþes

ReferĂŞncia: AP0594_GAVA
Andar: 11
Esquina: Sim
Idade do imĂłvel: 1 ano
Unidade: 1101 B
Perfil: Residencial
Posição solar: Sudeste
Posição: Lateral
PrĂłximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobĂ­lia?: Sem mobĂ­lia
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
FarmĂĄcia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte pĂşblico

Descrição da permuta

aceito automĂłvel como parte de pagamento e pagamento em dolar ou real

Localização

Rua BrasĂ­lia, 100 - Praia do Morro - Guarapari/ES - 29216-060
Imagem eståtica do "Street View" da localização

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No sÊculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta JosÊ de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do sÊculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o cafÊ, alÊm do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , O clima guarapariense Ê caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo KÜppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mÊdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verþes chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura mÊdia de 27 °C, sendo a mÊdia måxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui mÊdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mÊdias måxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estaçþes de transição.[14] O índice pluviomÊtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atÊ 20ΟSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mÊdia de 0.6 ¾Sv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benÊficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de årea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeas, bromÊlias, clúsias e outras espÊcies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduås, jacarÊs, macacos e veados. Possui três lagoas de åguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, Ê aberta a visitação. O parque possui, tambÊm, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂ­s. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogråfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura båsica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

R$1.650.000,00
CondomĂ­nio R$480,00
IPTU Anual R$1.050,00
Michel GavaCRECI - 6661F

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No sÊculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta JosÊ de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do sÊculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o cafÊ, alÊm do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , O clima guarapariense Ê caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo KÜppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mÊdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verþes chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura mÊdia de 27 °C, sendo a mÊdia måxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui mÊdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mÊdias måxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estaçþes de transição.[14] O índice pluviomÊtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atÊ 20ΟSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mÊdia de 0.6 ¾Sv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benÊficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de årea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeas, bromÊlias, clúsias e outras espÊcies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduås, jacarÊs, macacos e veados. Possui três lagoas de åguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, Ê aberta a visitação. O parque possui, tambÊm, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂ­s. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogråfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura båsica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

OlĂĄ! Tenho o imĂłvel perfeito para sua famĂ­lia !!