đď¸ *MORAR COM EXCELĂNCIA NO CENTRO , GUARAPARI - APARTAMENTO DE ALTO PADRĂO* đ˘
Centro - Guarapari/ESConheça o imóvel
Descrição do imóvel
đď¸ *MORAR COM EXCELĂNCIA NO CENTRO , GUARAPARI - APARTAMENTO DE ALTO PADRĂO* đ˘đ˘
Este ĂŠ o seu sonho se tornando realidade! Apresentamos um apartamento de alto padrĂŁo no centro da cidade de Guarapari, com trĂŞs dormitĂłrios, duas suĂtes, 110 metros quadrados de ĂĄrea, duas vagas de garagem e uma incrĂvel estrutura residencial.
⨠*CaracterĂsticas Destacadas:*
- *3 DormitĂłrios e 2 SuĂtes:* Espaço amplo e privacidade para sua famĂlia.
- *110 Metros Quadrados de Luxo:* Um espaço que combina conforto e elegância.
- *Localização Central:* Próximo a bancos, hotÊis, mercados e shoppings.
- *2 Vagas de Garagem:* Proteção e praticidade para seus veĂculos.
- *Academia:* Mantenha-se em forma com comodidade.
- *Aquecimento a GĂĄs:* Conforto e eficiĂŞncia energĂŠtica.
- *Acabamento de Alto Padrão:* Detalhes que fazem a diferença.
- *Circuito de Segurança:* Sua tranquilidade Ê nossa prioridade.
- *Deck Molhado e Piscina:* Relaxe em grande estilo.
- *2 Elevadores:* ConveniĂŞncia em todos os andares.
- *GĂĄs e Ăgua Individualizados:* Mais controle e economia.
- *Cobertura Espetacular:* Desfrute de vistas incrĂveis.
- *Sistema de Alarme:* Segurança total para sua paz de espĂrito.
- *Acesso Ă Montanha e ao Mar:* A natureza ao seu alcance.
- *Financiamento Direto com a Loja:* AtĂŠ 100 meses para tornar seu sonho uma realidade.
Este apartamento ĂŠ uma oportunidade Ăşnica de viver com conforto e estilo em ParĂĄ, ParĂŞ.
đ´ *Viva com ExcelĂŞncia em Guarapari!*Â
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Este ĂŠ o seu momento de fazer parte de uma comunidade de alto padrĂŁo em Guarapari. NĂŁo perca esta oportunidade!
CĂ´modos
Ăreas
CaracterĂsticas
Valores
Outras Informaçþes
Proximidades
Localização

Conheça a cidade Guarapari
Por volta do ano 1000, os Ăndios que ocupavam o litoral sul do atual estado do EspĂrito Santo foram expulsos para o interior do continente devido Ă invasĂŁo de povos tupis procedentes da AmazĂ´nia. No sĂŠculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus Ă regiĂŁo, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminĂłs.[7]
Em 1585, o padre jesuĂta JosĂŠ de Anchieta fundou uma missĂŁo jesuĂta para catequizar os Ăndios da regiĂŁo: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuĂa um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compĂ´s o Auto Tupi. Em 1677, foi construĂda a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada Ă categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou Ă condição de municĂpio. Em 1891, adquiriu o status de cidade.
No final do sĂŠculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do municĂpio, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econĂ´mica dessas famĂlias era o cafĂŠ, alĂŠm do plantio que faziam para a prĂłpria subsistĂŞncia. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrĂŞncia das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazĂticas. Por este motivo, houve uma onda turĂstica crescente em torno da cidade.
Clima , O clima guarapariense ĂŠ caracterizado como tropical quente superĂşmido (tipo Aw segundo KĂśppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mĂŠdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verĂľes chuvosos com temperaturas altas. O mĂŞs mais quente, janeiro, tem temperatura mĂŠdia de 27 °C, sendo a mĂŠdia mĂĄxima de 32 °C e a mĂnima de 23 °C. E o mĂŞs mais frio, junho, possui mĂŠdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mĂŠdias mĂĄxima e mĂnima, respectivamente. Outono e primavera sĂŁo estaçþes de transição.[14] O Ăndice pluviomĂŠtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mĂŞs mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]
Ecologia , As praias de Guarapari sĂŁo famosas por possuĂrem um nĂvel alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazĂticas, ricas nos elementos urânio e tĂłrio.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atĂŠÂ 20ÎźSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente Ă que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tĂłrax a cada cinco horas.[18] Na cidade os nĂveis de radiação sĂŁo muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mĂŠdia de 0.6 ÂľSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benĂŠficos Ă saĂşde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o Ăndice em outros municĂpio foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municĂpios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]
Situado no extremo norte do municĂpio, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de ĂĄrea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquĂdeas, bromĂŠlias, clĂşsias e outras espĂŠcies tĂpicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endĂŞmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduĂĄs, jacarĂŠs, macacos e veados. Possui trĂŞs lagoas de ĂĄguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de CaraĂs, ĂŠ aberta a visitação. O parque possui, tambĂŠm, duas trilhas para visitação:
- Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
- Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂs. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.
O parque recebeu esse nome em homenagem ao biĂłlogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogrĂĄfico sobre lĂquens e fungos. Sua sede fica prĂłxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura bĂĄsica de apoio ao turista.
Parque Natural Municipal Morro da Pescaria
Situado ao final da Praia do Morro, esse ĂŠ o Parque mais visitado no EspĂrito Santo. Ă um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).ďťż
Conheça a cidade Guarapari
Por volta do ano 1000, os Ăndios que ocupavam o litoral sul do atual estado do EspĂrito Santo foram expulsos para o interior do continente devido Ă invasĂŁo de povos tupis procedentes da AmazĂ´nia. No sĂŠculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus Ă regiĂŁo, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminĂłs.[7]
Em 1585, o padre jesuĂta JosĂŠ de Anchieta fundou uma missĂŁo jesuĂta para catequizar os Ăndios da regiĂŁo: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuĂa um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compĂ´s o Auto Tupi. Em 1677, foi construĂda a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada Ă categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou Ă condição de municĂpio. Em 1891, adquiriu o status de cidade.
No final do sĂŠculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do municĂpio, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econĂ´mica dessas famĂlias era o cafĂŠ, alĂŠm do plantio que faziam para a prĂłpria subsistĂŞncia. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrĂŞncia das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazĂticas. Por este motivo, houve uma onda turĂstica crescente em torno da cidade.
Clima , O clima guarapariense ĂŠ caracterizado como tropical quente superĂşmido (tipo Aw segundo KĂśppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mĂŠdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verĂľes chuvosos com temperaturas altas. O mĂŞs mais quente, janeiro, tem temperatura mĂŠdia de 27 °C, sendo a mĂŠdia mĂĄxima de 32 °C e a mĂnima de 23 °C. E o mĂŞs mais frio, junho, possui mĂŠdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mĂŠdias mĂĄxima e mĂnima, respectivamente. Outono e primavera sĂŁo estaçþes de transição.[14] O Ăndice pluviomĂŠtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mĂŞs mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]
Ecologia , As praias de Guarapari sĂŁo famosas por possuĂrem um nĂvel alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazĂticas, ricas nos elementos urânio e tĂłrio.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atĂŠÂ 20ÎźSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente Ă que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tĂłrax a cada cinco horas.[18] Na cidade os nĂveis de radiação sĂŁo muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mĂŠdia de 0.6 ÂľSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benĂŠficos Ă saĂşde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o Ăndice em outros municĂpio foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municĂpios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]
Situado no extremo norte do municĂpio, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de ĂĄrea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquĂdeas, bromĂŠlias, clĂşsias e outras espĂŠcies tĂpicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endĂŞmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduĂĄs, jacarĂŠs, macacos e veados. Possui trĂŞs lagoas de ĂĄguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de CaraĂs, ĂŠ aberta a visitação. O parque possui, tambĂŠm, duas trilhas para visitação:
- Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
- Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂs. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.
O parque recebeu esse nome em homenagem ao biĂłlogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogrĂĄfico sobre lĂquens e fungos. Sua sede fica prĂłxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura bĂĄsica de apoio ao turista.
Parque Natural Municipal Morro da Pescaria
Situado ao final da Praia do Morro, esse ĂŠ o Parque mais visitado no EspĂrito Santo. Ă um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).ďťż




