Michel Gava

Pronto para morar
48 Fotos
R$1.650.000,00
CondomĂ­nio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.200,00

🏙️ *MORAR COM EXCELÊNCIA NO CENTRO , GUARAPARI - APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO* 🏢

Centro - Guarapari/ES
3 DormitĂłrios, sendo 2 suĂ­tes
2 Vagas
110 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

VĂ­deo

Descrição do imóvel

🏙️ *MORAR COM EXCELÊNCIA NO CENTRO , GUARAPARI - APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO* 🏢🏢


Este ĂŠ o seu sonho se tornando realidade! Apresentamos um apartamento de alto padrĂŁo no centro da cidade de Guarapari, com trĂŞs dormitĂłrios, duas suĂ­tes, 110 metros quadrados de ĂĄrea, duas vagas de garagem e uma incrĂ­vel estrutura residencial.


✨ *Características Destacadas:*

- *3 Dormitórios e 2 Suítes:* Espaço amplo e privacidade para sua família.

- *110 Metros Quadrados de Luxo:* Um espaço que combina conforto e elegância.

- *Localização Central:* Próximo a bancos, hotÊis, mercados e shoppings.

- *2 Vagas de Garagem:* Proteção e praticidade para seus veículos.

- *Academia:* Mantenha-se em forma com comodidade.

- *Aquecimento a GĂĄs:* Conforto e eficiĂŞncia energĂŠtica.

- *Acabamento de Alto Padrão:* Detalhes que fazem a diferença.

- *Circuito de Segurança:* Sua tranquilidade Ê nossa prioridade.

- *Deck Molhado e Piscina:* Relaxe em grande estilo.

- *2 Elevadores:* ConveniĂŞncia em todos os andares.

- *Gås e Água Individualizados:* Mais controle e economia.

- *Cobertura Espetacular:* Desfrute de vistas incrĂ­veis.

- *Sistema de Alarme:* Segurança total para sua paz de espírito.

- *Acesso Ă  Montanha e ao Mar:* A natureza ao seu alcance.

- *Financiamento Direto com a Loja:* AtĂŠ 100 meses para tornar seu sonho uma realidade.


Este apartamento ĂŠ uma oportunidade Ăşnica de viver com conforto e estilo em ParĂĄ, ParĂŞ.


🌴 *Viva com Excelência em Guarapari!* 


💰 *Preços a Confirmar: Entre em contato para obter mais detalhes sobre o financiamento direto com a loja.*


📆 *Agende uma visita e dê o próximo passo para tornar este apartamento o seu novo lar de alto padrão em Guarapari.* #ApartamentoDeLuxo #Guarapari #VidaComEstilo



Este ĂŠ o seu momento de fazer parte de uma comunidade de alto padrĂŁo em Guarapari. NĂŁo perca esta oportunidade!

CĂ´modos

3 DormitĂłrios, sendo 2 suĂ­tes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 110m²
Área Privativa: 110m²
Área Total: 194m²

CaracterĂ­sticas

Aquecimento a gĂĄs
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Deck Molhado
Forro de gesso
GĂĄs individual
HidrĂ´metro individual
Interfone
Internet
Isolamento acĂşstico
Mezanino
Portaria
Sauna (1)
Sistema de alarme
Vista exterior
Vista para a montanha

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informaçþes

ReferĂŞncia: Bluemarinecentro
Idade do imĂłvel: 6 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
PrĂłximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobĂ­lia?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
FarmĂĄcia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte pĂşblico

Localização

Rua GetĂşlio Vargas, 143 - Centro - Guarapari/ES - 29200-180
Imagem eståtica do "Street View" da localização

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No sÊculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta JosÊ de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do sÊculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o cafÊ, alÊm do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , O clima guarapariense Ê caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo KÜppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mÊdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verþes chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura mÊdia de 27 °C, sendo a mÊdia måxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui mÊdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mÊdias måxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estaçþes de transição.[14] O índice pluviomÊtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atÊ 20ΟSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mÊdia de 0.6 ¾Sv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benÊficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de årea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeas, bromÊlias, clúsias e outras espÊcies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduås, jacarÊs, macacos e veados. Possui três lagoas de åguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, Ê aberta a visitação. O parque possui, tambÊm, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂ­s. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogråfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura båsica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

R$1.650.000,00
CondomĂ­nio R$700,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.200,00
Michel GavaCRECI - 6661F

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No sÊculo XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta JosÊ de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do sÊculo XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o cafÊ, alÊm do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , O clima guarapariense Ê caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo KÜppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura mÊdia anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verþes chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura mÊdia de 27 °C, sendo a mÊdia måxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui mÊdia de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as mÊdias måxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estaçþes de transição.[14] O índice pluviomÊtrico Ê de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de atÊ 20ΟSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose mÊdia de 0.6 ¾Sv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benÊficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de årea, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeas, bromÊlias, clúsias e outras espÊcies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-branca, cutias, jiboias, quatis, tamanduås, jacarÊs, macacos e veados. Possui três lagoas de åguas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, Ê aberta a visitação. O parque possui, tambÊm, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da ClĂşsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressĂŁo que estĂĄ dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fĂĄcil. Leva o turista atĂŠ a Lagoa de CaraĂ­s. Possui 1,5 quilĂ´metros de extensĂŁo.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotogråfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura båsica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

OlĂĄ! Tenho o imĂłvel perfeito para sua famĂ­lia !!