Michel Gava

Lançamento
27 Fotos
R$960.000,00
Condomínio R$400,00
IPTU Anual R$1.200,00

🌅 *SOLAR DA PRAIA RESIDENCIAL - O SEU PARAÍSO EM GUARAPARI* 🏖️

Muquiçaba - Guarapari/ES
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vagas
68 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

🌅 *SOLAR DA PRAIA RESIDENCIAL - O SEU PARAÍSO EM GUARAPARI* 🏖️


Prepare-se para descobrir o lugar dos seus sonhos! O Solar da Praia Residencial, desenvolvido pela Artcom Engenharia e MJ Engenharia, oferece apartamentos com dois e três quartos, incluindo uma suíte, além de uma área de lazer completa e muitas comodidades.


✨ *Características Destacadas:*

- *Apartamentos de 2 e 3 Quartos:* Encontre o espaço perfeito para a sua família.

- *Área de Lazer Completa:* Uma vida cheia de diversão e relaxamento.

- *Salão Gourmet:* Para momentos especiais com amigos e família.

- *Salão de Jogos:* Diversão garantida para todas as idades.

- *Salão de Festas:* Celebre a vida com estilo.

- *Estúdio Blog:* Espaço para sua criatividade e paixões.

- *Coworking:* Conectividade para o seu trabalho.

- *Estética:* Cuide de si mesmo com comodidade.

- *Piscina:* Refresque-se em grande estilo.

- *Cinemateca:* Noites de cinema à sua porta.

- *Brinquedoteca:* Diversão garantida para as crianças.

- *Adega:* Para os apreciadores de vinho.

- *Academia:* Mantenha-se em forma com comodidade.

- *Entrada Imponente:* A sua casa no paraíso da Prainha de Muxaba, em Guarapari.

- *Financiamento Direto:* Em até 100 meses, diretamente com a construtora.

- *Material de Primeira Qualidade:* Cada detalhe é pensado para o seu conforto.

- *Localização Perfeita:* Próximo ao centro de Guarapari e a duas praias deslumbrantes, a Prainha de Muxaba e a Praia do Morro.


O Solar da Praia Residencial é a oportunidade de viver a vida que você sempre sonhou, com qualidade, conveniência e estilo.


🌴 *Bem-vindo ao Seu Paraíso em Guarapari - Solar da Praia Residencial!* 


💰 *Preços a Confirmar: Esta é uma oportunidade exclusiva. Entre em contato para obter mais detalhes.*


📆 *Agende uma visita e dê o próximo passo para tornar o Solar da Praia Residencial o seu novo lar à beira-mar.* #SolarDaPraiaResidencial #Guarapari #QualidadeDeVida


Este é o seu momento de fazer parte de uma comunidade incrível em Guarapari. Esperamos ajudá-lo a encontrar o apartamento perfeito!

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 68m²
Área Privativa: 68m²
Área Total: 80m²

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Cabeamento estruturado
Calefação
Circuito de segurança
Cozinha americana
Deck Molhado
Espaço verde
Forro de gesso
Gerador elétrico
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Mezanino
Portaria
Sauna
Sistema de alarme
Vista exterior
Vista para a montanha

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: SOLARDAPRAIA1
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Próximo ao mar: Frente para o mar
Situação: Lançamento
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Heitor Lugon - Muquiçaba - Guarapari/ES - 29215-150
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No século XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta José de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do século XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o café, além do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , clima guarapariense é caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo Köppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura média anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verões chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura média de 27 °C, sendo a média máxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui média de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as médias máxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estações de transição.[14] O índice pluviométrico é de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de até 20μSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose média de 0.6 µSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benéficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de área, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeasbroméliasclúsias e outras espécies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-brancacutiasjiboiasquatistamanduásjacarésmacacos e veados. Possui três lagoas de águas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, é aberta a visitação. O parque possui, também, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da Clúsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressão que está dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fácil. Leva o turista até a Lagoa de Caraís. Possui 1,5 quilômetros de extensão.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotográfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura básica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

R$960.000,00
Condomínio R$400,00
IPTU Anual R$1.200,00
Michel GavaCRECI - 6661F

Conheça a cidade Guarapari

Sem Imagem

Por volta do ano 1000, os índios que ocupavam o litoral sul do atual estado do Espírito Santo foram expulsos para o interior do continente devido à invasão de povos tupis procedentes da Amazônia. No século XVI, quando chegaram os primeiros exploradores europeus à região, a mesma era habitada por um desses povos tupis: os temiminós.[7]

Em 1585, o padre jesuíta José de Anchieta fundou uma missão jesuíta para catequizar os índios da região: a aldeia do Rio Verde ou aldeia de Santa Maria de Guaraparim. A aldeia possuía um convento e uma igreja dedicada a santa Ana. Para a sua inauguração, Anchieta compôs o Auto Tupi. Em 1677, foi construída a igreja de Nossa Senhora da Conceição. Em 1679, a aldeia de Guaraparim foi elevada à categoria de vila. Em 1835, foi criada a comarca de Guarapari. Em 1860, a comarca recebeu uma visita do imperador brasileiro dom Pedro II. Em 1878, passou à condição de município. Em 1891, adquiriu o status de cidade.

No final do século XIX, colonos europeus (italianos, em sua maioria, que aportaram no rio Benevente) se instalaram no interior do município, fundando as localidades de Todos os Santos e Rio Calçado, entre outras. A principal atividade econômica dessas famílias era o café, além do plantio que faziam para a própria subsistência. Em 1948, teve instalada a sua câmara[8]. Em meados dos anos 1960/1970, Guarapari tornou-se nacionalmente famosa em decorrência das propriedades pretensamente medicinais de suas areias monazíticas. Por este motivo, houve uma onda turística crescente em torno da cidade.


Clima , clima guarapariense é caracterizado como tropical quente superúmido (tipo Aw segundo Köppen),[13][14] com diminuição de chuvas no inverno e temperatura média anual em torno dos 24,4 °C, tendo invernos amenos e verões chuvosos com temperaturas altas. O mês mais quente, janeiro, tem temperatura média de 27 °C, sendo a média máxima de 32 °C e a mínima de 23 °C. E o mês mais frio, junho, possui média de 22 °C, sendo 26 °C e 18 °C as médias máxima e mínima, respectivamente. Outono e primavera são estações de transição.[14] O índice pluviométrico é de aproximadamente 1 084 mm, sendo agosto o mês mais seco e dezembro o mais chuvoso.[14]


Ecologia , As praias de Guarapari são famosas por possuírem um nível alto de radioatividade natural, proveniente das chamadas areias monazíticas, ricas nos elementos urânio e tório.[15] Em alguns pontos das praias foram registradas leituras de até 20μSv/h (175 mSv por ano),[16][17] uma dose equivalente à que seria recebida ao se tirar uma radiografia de tórax a cada cinco horas.[18] Na cidade os níveis de radiação são muito inferiores; um estudo realizado com 320 habitantes encontrou uma dose média de 0.6 µSv/h, ou 5.2 mSv por ano.[19] Estudos recentes revelaram efeitos benéficos à saúde para a medida de radiação da cidade de Guarapari. Em um levantamento sobre o câncer de mama, Guarapari apresentou uma taxa de duas mulheres para cada cem mil, enquanto o índice em outros município foi de 178 e 148 para cada cem mil, nos municípios de Linhares e Colatina, respectivamente. [20]

Situado no extremo norte do município, na faixa litorânea, o parque possui 1 500 hectares de área, protegendo o ecossistema restinga, uma rica flora composta por orquídeasbroméliasclúsias e outras espécies típicas de restinga. Conta com uma fauna variada: de pererecas endêmicas a saguis-da-cara-brancacutiasjiboiasquatistamanduásjacarésmacacos e veados. Possui três lagoas de águas avermelhadas, mas somente uma, a Lagoa de Caraís, é aberta a visitação. O parque possui, também, duas trilhas para visitação:

  • Trilha da Clúsia - trilha que possibilita ao visitante um contato mais intimo com a natureza, da uma impressão que está dentre uma mata fechada.
  • Trilha da Restinga - uma trilha relativamente maior, com grau de dificuldade fácil. Leva o turista até a Lagoa de Caraís. Possui 1,5 quilômetros de extensão.

O parque recebeu esse nome em homenagem ao biólogo Paulo C. Vinha, assassinado cruelmente nos limites do parque enquanto fazia um levantamento fotográfico sobre líquens e fungos. Sua sede fica próxima ao bairro de Setiba, onde conta com guardas e uma estrutura básica de apoio ao turista.

Parque Natural Municipal Morro da Pescaria

Situado ao final da Praia do Morro, esse é o Parque mais visitado no Espírito Santo. É um Posto Avançado da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (Unesco).

Olá! Tenho o imóvel perfeito para sua família !!