Michel Gava

Lançamento
36 Fotos
R$1.301.500,00
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.200,00

🌊 Viva na Quadra do Mar de Itaparica! Seu Clube Particular em Vila Velha!

Praia de Itaparica - Vila Velha/ES
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
96,85 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

🌊 Viva na Quadra do Mar de Itaparica! Seu Clube Particular em Vila Velha!


Cansado de escolher entre a praticidade da cidade e a tranquilidade do mar? No Home Plus, você não precisa abrir mão de nada!

Um empreendimento alto padrão que equilibra dinamismo e aconchego, feito para valorizar o seu estilo de vida.


Destaques Exclusivos:

  • Localização Imbatível: Na quadra do mar de Itaparica, em Vila Velha (Rua Professor Augusto Rusch, 101). Tudo o que você precisa a poucos minutos a pé: hospitais, comércios e a brisa do mar.
  • Condomínio Clube Completo: Mais de 25 ambientes de lazer para todas as idades. Relaxe, trabalhe e divirta-se sem sair de casa!
  • Piscinas.
  • Espaços Gourmet.
  • Coworking.
  • Áreas de Esportes.
  • Espaço Delivery.
  • E muito mais!
  • Opções de Plantas para Você: Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (66m² a 102m² privativos), além de opções de Garden e Coberturas Duplex de 2 a 4 quartos. Escolha a que combina perfeitamente com sua família!
  • Alto Padrão Épura: Arquitetura moderna, design conectado às últimas tendências e a credibilidade de mais de 4 décadas da Épura Construtora, sinônimo de ética, transparência e qualidade.

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Seu novo endereço com alto padrão de acabamento e condições especiais de pré-lançamento.

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O Home Plus Fernando Amaral da Épura Construtora foi planejado como um Condomínio Clube de Alto Padrão, focado em oferecer um estilo de vida completo, unindo diversas opções de lazer com diferenciais de modernidade e conveniência.

Aqui estão as principais características em relação a Lazer e Modernidade:


🏊 Lazer: Um Clube Particular com Mais de 25 Ambientes

O empreendimento conta com mais de 25 espaços de lazer e convivência, prontos para atender a todas as idades e interesses, com a estrutura entregue montada e decorada.


O conceito "Home Plus" da Épura se traduz em soluções inovadoras e práticas para o dia a dia, acompanhando as tendências do mercado imobiliário:

  • Espaço Delivery Room: Uma área específica para o recebimento e armazenamento seguro de encomendas, adaptando-se à rotina de compras online.
  • Mobilidade Elétrica: O empreendimento contará com pontos de recarga para veículos, patinetes e motos elétricas, alinhando-se à sustentabilidade e à tecnologia.
  • Coworking / Espaço Café: Um ambiente planejado para o trabalho remoto ou estudos, oferecendo a funcionalidade de um escritório fora do apartamento.
  • Bike Point / Bicicletário: Espaço dedicado para bicicletas, estimulando a mobilidade sustentável e o lazer na orla.
  • Plantas Flexíveis: Os apartamentos foram projetados com a possibilidade de plantas padrão ou modificadas, permitindo que o morador personalize o layout de acordo com suas necessidades.
  • Alto Padrão de Acabamento: A Épura reforça o compromisso com a qualidade na construção e nos materiais utilizados.

O Home Plus, portanto, busca oferecer não apenas um apartamento na quadra do mar de Itaparica, mas sim uma infraestrutura completa que valoriza a comodidade, o bem-estar e a qualidade de vida de seus moradores.


HOME PLUS Fernando Amaral. Viva as possibilidades!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 96,85m²
Área Privativa: 96,85m²
Área Total: 96,85m²

Características

Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
DROPBOX
Energia solar
Espaço Pet
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda
Vista exterior
placas solares
vista para o mar
wi fi zone

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bike point
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Delivery Room
Elevador de serviço (1)
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
QUADRA DE BEACH TENNIS
Recharge point
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Solarium
beach point
captação agua chuva
espaço zen
placas de aquecimento sol
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: HOMEPLUSITAPARICA
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Nordeste
Posição: Frente
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Lançamento
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: 2027
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Professor Augusto Rusch, 101 - Praia de Itaparica - Vila Velha/ES - 29102-020
Imagem estática do "Street View" da localização
R$1.301.500,00
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$1.200,00
Michel GavaCRECI - 6661F
Olá! Tenho o imóvel perfeito para sua família !!